有甜味。溶于水，不溶于醇。逐渐加热熔解，250℃失去水分，加热时分解。在空气中稳定，当相对湿度约20%时风化。比重为1.69。在空气中长期存放易吸结块，脱水温度为86.5℃，能溶于水、酸和碱，不溶于醇，水溶液呈酸性，具有酸而涩的味道。加热到530℃时开始分解，860℃分解结束，分解最终产物为r-Al2O3,、高纯硫酸铝在水解过程中，首先生成中间产物碱式盐，然后生成氢氧化铝 用作制白色鞣革、纸上浆、媒染剂、净水剂、防水剂、澄清剂、石油除臭剂、沉淀剂等。 硫酸铝广泛用作水处理絮凝剂。 应用 十八水硫酸铝已用于制备Gill 2号苏木精染色剂。